Спасибо! Форма отправлена
Договор оферты
ДОГОВОР – ОФЕРТА №27/06/24
КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ НОМЕРА
г. Санкт-Петербург «27» июня 2024 г.
Общество с ограниченной ответственностью ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ", ИНН 7813686452, в лице Генерального директора Рамазановой Вероники Ринатовны, действующей на основании Устава и на праве доверительного управления публикует настоящий договор в виде оферты на сайте www.wings-hotel.ru для её акцепта физическими и юридическими лицами (далее – «Арендатор») на условиях изложенных далее:
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае принятия изложенных ниже условий, любое лицо производящее акцепт настоящей оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте), а Арендодатель и Арендатор совместно — Сторонами настоящего договора.
В связи с изложенным выше, внимательно прочитайте текст настоящей оферты, расположенной на Интернет-ресурсе www.wings-hotel.ru и ознакомьтесь с тарифами и условиями бронирования.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Для заключения договора Арендатор совершает акцепт путём заполнения Заявки на бронирование, размещенной на сайте по адресу:www.wings-hotel.ru. 2.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное краткосрочное пользование для проживания нежилое помещение (далее Номер). Срок проживания и адрес, по которому расположен Номер, указывается в Заявке на бронирование на сайте. 2.3. Под Номером понимается нежилое помещение, расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6 литера А, пом.4-Н и пом.7-Н. 2.3. За Номер устанавливается плата, рассчитанная за одни сутки проживания, которая указывается в бронировании. В состав платы включены расходы по оплате коммунальных услуг. 2.4. Для удобства расчётов под сутками проживания по договору Стороны понимают временной период с 14:00 текущего дня (день заезда) до 12:00 следующего за ним дня (дня выезда) по местному времени. Стороны могут на основании отдельной договорённости и за дополнительную плату, не входящую в стоимость проживания, предусмотреть иные часы заселения и выселения Арендатора. 2.5. Совместно с Номером во временное пользование Арендатору передается имущество, указанное в Приложении №1 к настоящему договору. 2.6. Бронирование может быть сделано как через сайт Арендодателя www.wings-hotel.ru, по телефону 8 9219614422 или через сайты агрегаторы, включая, но не ограничиваясь: Суточно.ру, Островок, Броневик либо иным способом. 3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА 3.1. Настоящий договор вступает незамедлительно в силу для Сторон после того, как Арендатор совершает следующие действия: а) Выбирает подходящий Номер, срок аренды и иные индивидуальные условия аренды способом, указанным в п.2.7 настоящего договора. б) в случае согласия с условиями договора и индивидуальными условиями, указанные в Заявке на бронирование, арендатор совершает платеж в размере 100% стоимости аренды за указанный Арендатором период и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. 3.2. Осуществление оплаты стоимости аренды, указанной в заявке на бронирование, означает наличие информированного, конкретного и сознательного согласия Арендатора с условиями настоящего договора. 4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель обязуется: 4.1.1. Предоставить Арендатору Номер в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности. 4.1.2. Поддерживать нормальное техническое состояние имущества и инженерных систем номера в соответствии с требованиями ЖК РФ. 4.1.3. Содержать Номер и установленное в них оборудование и мебель в исправном состоянии. В случае возникновения любых неисправностей, аварийных ситуаций или угрозы их возникновения, обязуется, в разумный срок, принять необходимые меры по их устранению. 4.1.4. В случае невозможности предоставления услуги бронирования и аренды на заявленных условиях, информировать об этом Арендатора и предложить бронирование и аренду на альтернативных условиях или вернуть полученные денежные средства. 4.1.5. Сообщить Арендатору пароли от входной двери в Номер лично или посредством сообщения через мессенджеры или электронную почту (бесконтактный заезд) в момент заезда, при условии полной оплаты аренды на оговоренные сроки и после предоставления документов, подтверждающих личность. 4.1.6. Своевременно оповещать Арендатора обо всех ситуациях, требующих дополнительного согласования. 4.1.7. Самостоятельно оплачивать счета за потреблённые Арендатором коммунальные услуги. 4.2. Арендатор обязуется: 4.2.1. Ознакомившись с тарифными планами, положениями настоящей оферты и ее приложениями, размещенными на сайте: www.wings-hotel.ru оформить заявку посредством заполнения необходимых полей в Заявке на бронирование с указанием всей необходимой достоверной информации о себе, а также других пользователях услуги (гости и члены семьи), их количестве и сроках аренды Номера. Заявка может быть сделана также по указанным на сайте в разделе Контакты - телефону или электронной почте. 4.2.2. Произвести оплату бронирования одним из указанных способов, но не ограничиваясь: а) на условиях, указанных в заявке бронирования посредством безналичного расчета на сайте https://www.wings-hotel.ru; б) посредством передачи наличных денежных средств Арендодателю или путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счет Арендодателя; в) посредством перечисления денежных средств на счета агрегаторов, включая, но не ограничиваясь: Суточно.ру, Островок, Броневик. Произвести оплату депозита при аренде номера, указанного в настоящей оферте, размер которого определяется на дату заезда. Действующий размер депозита дополнительно уточняется Арендодателем в процессе согласования заявки Арендатора. Депозит за аренду составляет - 5 000 (пять тысяч) рублей. Указанные тарифы установлены Арендодателем на момент составления данной оферты и могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке. Точный размер депозита Арендатор обязан уточнить на стадии согласования заявки на бронь. 4.2.3. Направить Арендодателю в течение 24 часов документы, подтверждающие оплату, а также сведения, позволяющие идентифицировать личность арендатора и других пользователей услуги согласно заявке, марку и номерные знаки автомобиля Арендатора в случае необходимости. 4.2.4. Принять Номер и использовать по назначению (без права передачи в субаренду) с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А (далее МКД), а также требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства РФ. 4.2.5. Соблюдать правила проживания в Номере согласно Приложения №2 к настоящему договору. 4.2.6. Незамедлительно сообщать Арендодателю о возникновении/ угрозе возникновения любых неисправностей или аварийных ситуаций в Номере. В случае протечек систем водоснабжения, канализации, проблем с электроснабжением, Арендатор обязуется немедленно сообщить о возникших проблемах по тел. 89219614422, 89117249002 , 112, в течение 1 часа, в противном случае Арендодатель освобождается от ответственности за весь причиненный Номеру и прилегающим помещениям, ущерб целиком и полностью лежит на Арендаторе. 4.2.7. Допускать в любое время при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах, в номера сотрудников ТСЖ «Дом с мансардой» или представителей Арендодателя. 4.2.8. Обеспечивать сохранность номера и имущества Арендодателя и поддерживать Номер в надлежащем состоянии и вернуть их Арендодателю в том состоянии, в котором они были предоставлены Арендатору Арендодателем. Не дебоширить 4.2.8. Не разбрасывать мусор, окурки, отходы по придомовой территории и не проживать в номере с животными. 4.2.10. Не проводить вечеринок.Не приводить Гостей в ночное время: с 22.00 до 7.00 4.2.11. Не оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электронагревательные приборы, кондиционеры и другую бытовую технику. 4.2.12. Арендатор несет ответственность за действия своих гостей, причинивших материальный ущерб Арендодателю, в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ. 4.2.13. Использовать Номер исключительно для проживания. 4.2.14. Освободить Номер по истечении срока действия аренды. 4.2.15. В момент освобождения Номера, возвратить Арендодателю или его представителю все переданные при заселении Арендатору комплекты постельного белья и полотенец, халатов если последние выдавались. 4.2.16. Не передавать Номер третьим лицам, а также не сдавать его в субаренду. 4.2.17 Соблюдать режим тишины в номере и холле отеля 4.2.18. Не курить на всей территории Номера, а также на прилегающей территории МКД, за исключением мест, определенных Арендодателем. 4.2.19. Не ходить в Номере в уличной обуви. 4.2.20. Заранее при оформлении заявки на бронирование согласовывать с Администрацией Арендодателя визиты гостей, в количестве не превышающем предусмотренную в номере вместимость. 4.2.21. Запрещается заселение и нахождение лиц несовершеннолетнего возраста в Номере в отсутствие официальных представителей (родителей, усыновителей или опекунов). 4.2.22. Заблаговременно (не позднее 12.00 накануне даты выезда) уведомить Арендодателя в случае освобождения Номера раньше времени, указанного в п.2.4. Договора. 4.2.23. По вопросам, связанным с арендой Номера, Арендодатель обязуется обращаться к Арендодателю и его сотрудникам строго в рабочие часы с 08.00 - 22.00 по размещенным на сайте телефонам за исключением чрезвычайных ситуаций, которые могут повлечь нанесение вреда или гибель арендованного номера или имущества, необходимости допуска на территорию пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи или иных специализированных служб. 4.2.24 Не нарушать общественный порядок в номере и в холле отеля 5. ПРАВА СТОРОН 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Проводить проверки порядка использования Номера и его состояния в присутствии Арендатора. В исключительных случаях (в т.ч. жалоб собственников/жильцов МКД), требующих незамедлительного вмешательства, Арендодатель оставляет за собой право посещать Номер без предварительного согласования с Арендатором, в том числе в момент отсутствия Арендатора в Номере. 5.1.2. Удержать с Арендатора штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в случае нарушения Арендатором запрета о курении в номере или нахождения в номере с животными. 5.1.3. В случае неполучения Арендодателем полной оплаты за заказанные услуги до даты заезда, Арендодатель имеет право отменить бронирование, уведомив об этом Арендатора. 5.1.4. Арендодатель имеет право, при несоблюдении Арендатора любого из пунктов настоящего договора, отказать Арендатору в дальнейшем предоставлении услуг, а также требовать от Арендатора освобождения Номера до или по истечении срока проживания, в т.ч. при досрочном расторжении договора по инициативе Арендодателя. 5.1.5. Требовать от Арендатора соблюдения его обязанностей и правил проживания, установленных договором. 5.1.6. Потребовать расторжения Договора в одностороннем порядке и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования Номера Арендатором не в соответствии с условиями Договора и приложениями к нему. 5.1.7. В случае выявления факта нахождения в Номере гостей, не заявленных в бронировании, в том числе в период с 21.00 до 9.00 по московскому времени Арендатор имеет право потребовать с Арендатора оплату в размере стоимости суточной аренды, уплаченной̆ Арендатором при заключении договора, за каждого постороннего человека, либо удержать такую оплату из суммы внесенного депозита. 5.1.8. Отказать в заселении: в случае нахождения Арендатора или его гостей, указанных в заявке на бронирование в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; непредоставлении при оформлении заезда Арендатором оригиналов документов, позволяющих идентифицировать личность Арендатора (паспорт РФ для граждан России или загран паспорт, если Гость является гражданином другого государства) и его гостей согласно списку лиц, согласованных Сторонами при оформлении заявки на бронирование; 5.1.9. Арендатор имеет право не допускать в номер и на прилегающую территорию лиц, не согласованных Сторонами при оформлении заявки на бронирование, отказать в предоставлении таким лицам возможности въезда автомобилей, в том числе автомобили курьерских служб и прочих служб доставки. Допуск и нахождение в номере и на прилегающей территории посторонних лиц (не согласованных в заявке на бронирование) после 21 часа 00 минут не допускается. 5.1.10. После освобождения номера Арендатором осуществить проверку состояния номера и, находящегося в них имущества, составив в течение 24 часов с момента освобождения номера в одностороннем порядке акт фиксации ущерба, удержав на его основании сумму ущерба с депозита, внесенного Арендатором. В случае недостаточности суммы депозита для покрытия размера ущерба Арендодателя, ущерб может быть взыскан Арендодателем с Арендатора дополнительно в установленном законом порядке. Стороны признают односторонний акт Арендодателя с приложением фотофиксации ущерба надлежащим доказательством в суде. 5.2. Арендатор имеет право: 5.2.1. Бесплатно изменить или отменить бронирование, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты начала проживания. Заявление об отмене должно быть предоставлено в письменной форме и подписано Арендатором. Отмена забронированных услуг по телефону или в устной форме не является основанием для бесплатной отмены бронирования. В случае отмены бронирования менее чем за 5 (пять) дней или не заезда перечисленная предоплата возврату не подлежит. В «высокий сезон» (период Новогодних и рождественских праздников (с 25 декабря по 14 января), фестивалей, спортивных состязаний (Олимпиад, Чемпионатов), школьных каникул и прочих государственных праздничных дней, возможны особые условия бронирования и аннуляции. 5.2.2. Арендатор вправе продлить срок аренды на условиях и исключительно по согласованию с Арендодателем, уведомив об этом Арендодателя не позднее чем за 1 (одни) сутки до окончания срока аренды, при условии, что Номер будет свободен для продления. 5.2.3. Требовать устранения недостатков в Номере и/или имуществе в нем, немедленно после их обнаружения во время заселения. 5.2.4. Арендатор не вправе требовать перерасчета/возврата арендной платы в случае несвоевременного заселения независимо от обстоятельств, за исключением отмены или изменения бронирования в порядке, установленном настоящим договором. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Ответственность Арендодателя: 6.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена общей суммой арендной платы. 6.1.2. Арендодатель не несёт ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора и проживающих с ним лиц, оставленных в Номере, равно как за сохранность автомобиля и других видов транспорта Арендатора, паркуемых на территории МКД. 6.2. Ответственность Арендатора: 6.2.1. В случае, если по истечении срока проживания, либо при одностороннем расторжении договора по инициативе Арендодателя, Арендатор отказывается покидать Номер, Арендодатель имеет право начислять плату за аренду Номера в двойном размере, начиная с первого дня незаконного проживания Арендатора в Номере. При этом Арендатор не освобождается от возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды Арендодателя за невозможность сдавать Номер третьим лицам. 6.2.2. Арендатор несёт полную материальную ответственность за ущерб, причиненный Номеру и/или имуществу в нем, а также за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Арендатора и/или лиц, проживающих с ним. В случае порчи имущества, Арендатор обязуется компенсировать его полную стоимость на основании стоимости имущества, установленного в Описи имущества (Приложение №2). При этом Арендодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке удержать сумму соразмерную сумме причиненному ущерба имуществу Арендодателя из суммы депозита. 6.2.3. При расторжении договора досрочно по инициативе Арендатора после заселения, оплаченная им сумма арендной платы за неиспользованное время проживания Арендодателем не возвращается. 6.2.4. Отказ Арендатора от каких-либо услуг в период проживания, не дает Арендатору право на получение компенсации за неиспользованные услуги. Эти же условия применимы в случае опоздания Арендатора ко времени заезда в номер. 6.2.5. При заселении Арендатор обязан произвести осмотр предоставленного ему номера, находящихся в них мебели аудио/видео и бытовой техники, а также иного имущества. В случае наличия замечаний к состоянию и/или работоспособности техники, мебели предметов интерьера, об этом незамедлительно в письменной форме заявляется Арендатором. В случае отсутствия таких замечаний, считается, что Номер принят Арендатором без замечаний. 6.2.6. В случае нахождения в предоставленном Арендатору номере иных лиц, не указанных Арендатором при оформлении заявки на бронирование, (гости, посетители и пр.) более 2 (двух) часов, а также после 21 часа 00 минут вне зависимости от длительности пребывания, Арендатор в момент выселения обязан дополнительно внести плату за нахождение таких лиц в номере по действующим расценкам Арендодателя с учетом количества лиц, находящихся в арендованном Арендатором номере, и времени их нахождения. При любых обстоятельствах запрещается нахождение в номере большего количества гостей Арендатора, чем предусмотрено их вместимостью. 6.2.7. В случае нарушения правил, установленных п. 2.4. настоящего договора (не освобождения арендованного объекта в 12-00 часов последнего дня согласованного сторонами срока аренды), Арендатора обязуется оплатить полную суточную стоимость аренды номера в соответствии с тарифными планами Арендодателя; 7. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 7.1. Оплата стоимости бронирования в выбранном Арендатором номере осуществляется после формирования Заявки на бронирование и/или при заезде, в размере, указанном в подтвержденном бронировании. 7.2. По соглашению сторон в обеспечение сохранности имущества, находящегося в Номере, самого Номера, а также общего имущества многоквартирного дома, Арендатор обязан произвести оплату обеспечительного платежа – депозита (далее Депозит). При заселении Арендатор вносит Арендодателю депозит в размере, указанном на сайте Арендодателя при оформлении заявки, который возвращается по факту освобождения и сдачи номера Арендодателю или его представителю после уборки Номера Арендодателем при условии отсутствия фактов причиненного ущерба и штрафов (но не позднее конца дня выезда). 7.3. Депозит обеспечивает денежные обязательства Арендатора, вытекающие из условий договора. Арендодатель в случае нарушения своих обязательств Арендатором вправе в одностороннем порядке удержать соответствующую сумму из общего размера депозита. 7.4. Оплата проживания производится посредством передачи наличных денежных средств или путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счет Арендодателя по согласованию сторон, а также посредством перечисления денежных средств на счета агрегаторов, включая, но не ограничиваясь: Суточно.ру, Островок, Броневик. 7.5. Стоимость бронирования и размер предоплаты в Номере оговаривается с Арендодателем индивидуально и может меняться в большую или меньшую сторону, в зависимости от сезона, длительности бронирования, количества проживающих человек, цели использования Номера и прочих существенных условий. 7.6. В случае досрочного прерывания проживания в Номере, стоимость неиспользованных Арендатором услуг не возмещается. 7.7. С момента оплаты Арендатором, стоимость и иные условия оказания услуг считаются полностью согласованными Сторонами, и Договор считается заключенным. 7.8. Все расчеты по Договору производятся в рублях РФ. 8. ПОРЯДОК ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ НОМЕРА 8.1. Номер оснащен электронным кодовым замком. В дату начала срока аренды или за день до нее, при условии полной оплаты, Арендодатель высылает код от электронного замка любым возможным способом, в том числе посредством мессенджеров, по номеру телефона, электронной почте, указанных Арендатором в Заявке на бронирование. 8.2. Прием-передача Номера от Арендодателя к Арендатору производится с 14.00 до 0.00 часов на дату начала срока Аренды, указанную в Заявке на бронирование или согласованную сторонами иным образом. В момент прибытия в Номер Арендатор проверяет состояние Номера, а также находящееся в них имущество, чтобы убедиться, что все перечисленное в Приложении №1 к настоящему договору присутствует в Номере, находится в технически исправном состоянии и не имеет наружных повреждений. Если Арендатор обнаруживает какие-либо недостатки, то он в праве обратиться к Арендодателю любым возможным способом для их фиксации и/или устранения. В случае, если Арендатор не обратился к Арендодателю в течение часа с времени прибытия в Номер с целью фиксации недостатков, считается что Номер принят Арендатором без замечаний, в таком случае договор является одновременно актом приема-передачи Номера. 8.3. В случае если Арендатор по независящим от Арендодателя причинам не использует арендованный Номер в течение срока аренды, арендная плата Арендатору не возвращается. 8.4. В 12.00 часов последнего дня срока аренды, указанного в Заявке на бронирование или согласованного сторонами иным образом, Арендатор обязан освободить арендуемый Номер. Арендодатель осуществляет приемку Номера в течение 5 часов после истечения срока аренды, присутствие Арендатора во время приемки необязательно. При обнаружении повреждений Номера или утраты либо повреждения имущества, расположенного в Номере, указанного в Приложении №1 к настоящему договору, Арендодатель уведомляет об этом арендатора в разумный срок и вправе заявить требование о возмещении причиненного вреда. При этом в случае повреждения либо утраты имущества, размещенного в Номере, размер возмещения рассчитывается исходя из стоимости такого имущества, указанного в Приложении №1 к настоящему договору. 8.5. В случае неисполнения Арендатором требований Арендодателя об уплате неустойки, Арендодатель вправе удержать неустойку в судебном порядке. 9. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ 9.1. В отношении своих персональных данных Арендатор в соответствии со статьями 6, 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» дает Арендодателю согласие на их обработку и предоставление Арендодателем третьим лицам в целях исполнения настоящего Договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. В состав персональных данных в соответствии с настоящим пунктом включаются: − фамилия, имя, отчество (в том числе предыдущие); − паспортные данные или данные документа, удостоверяющего личность; − дата рождения, место рождения; − гражданство; − пол; − адрес места жительства (по регистрации и фактический), дата регистрации по указанному месту жительства; − номер телефона (стационарный домашний, мобильный); − адрес электронной почты; − сведения, которые характеризуют физиологические и биологические особенности, на основании которых можно установить личность Арендатора (биометрические персональные данные), – любые иные персональные данные, предоставленные Арендатором при заключении договора аренды и предоставлении Арендодателю любых документов (анкет, заявок), связанных с исполнением Договора и иных договоров. 9.2. Согласие дано на обработку персональных данных, включающую совершение любых действий или совокупности действий, (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;. 9.3. Обработка персональных данных осуществляется в целях исполнения Договора и заключения договоров с Арендатором (заключения дополнительных соглашений). 9.4. Согласие на обработку дано сроком на 5 (пять) лет. 9.5. Настоящее согласие на обработку персональных данных (полностью или частично) может быть отозвано субъектом персональных данных путем подачи письменного заявления оператору. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1. Договор вступает в силу с момента акцепта Арендатором настоящей оферты. 10.2. Срок действия Договора равен сроку проживания Арендатора в номере, с учётом дополнительных согласованных дней проживания. При этом условия Договора, на основании которых возникли неисполненные обязательства сторон, продолжают действовать и являются обязательными для сторон до момента их полного исполнения. 10.3. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из сторон в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. 10.4. Возникшие при исполнении договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке по месту нахождения Арендодателя. Досудебный порядок разрешения споров обязателен. 10.5. Стороны договорились о том, что акцепт оферты, дополнительных соглашений, приложений, а равно вся переписка, касающаяся выполнения договора, переданная с помощью электронных средств связи («Whats Аpp», «Telegram» и др.), а также по E-mail адресам, в том числе в виде обмена сканированными копиями документов, считается действительной, имеет юридическую силу и может применяться в качестве доказательств при урегулировании споров, как в досудебном, так и в судебном порядке. 10.6. Арендатор выражает (дает) свое согласие на получение информационных сообщений от Арендодателя на указанный им адрес электронной почты, мобильный телефон, а также с помощью электронных средств связи («Whats Аpp», «Telegram» и др.) С момента поступления информационных сообщений и/или уведомлений на указанный Арендатором адрес электронной почты, мобильный телефон, а также на электронные средства связи («Whats Аpp», «Telegram» и др.) Арендатор считается извещенным надлежащим образом. 10.7. Внесение изменений (дополнений) в настоящий Договор, изменение порядка и условий оказания услуг, производится Арендодателем в одностороннем порядке. Уведомление о внесении изменений (дополнений) в настоящий Договор осуществляется Арендодателем путем обязательного размещения указанных изменений (дополнений) на сайте https://www.wings-hotel.ru 10.8. Все изменения (дополнения), вносимые Арендодателем в настоящий Договор, вступают в силу и становятся обязательными для сторон в течение 7 (семи) дней с момента их размещения на Интернет-ресурсе. 10.9. Приложением к настоящему Договору и его неотъемлемой частью являются следующие приложения: Приложение №1 «Опись имущества на объектах и размеры штрафов за порчу имущества Арендодателя»; Приложение №2: «Правила пользования номером». 10.10. Арендатор безоговорочно принимает и соглашается с условиями настоящей оферты, Правилами пользования Номером (Приложение №2), наличием в арендованном номере имущества согласно описи, размере штрафов и порядке удержания из суммы депозита, внесенного Арендатором при оформлении брони на номер суммы ущерба имуществу, если такой факт будет установлен Арендодателем в одностороннем порядке после выезда Арендатора из номера, а также с тем, что у Арендодателя отсутствует стойка регистрации, услуги могут быть оказаны Арендатору Арендодателем строго в рабочее время с 09.00 -21.00 по размещенным на сайте телефонам. 11. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ Арендодатель: Общество с ограниченной ответственностью «БГ ГРУПП» 195273, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПИСКАРЁВСКИЙ ПР-КТ, Д. 63, ЛИТЕРА Б, ПОМЕЩ. 1-Н, ОФИС 203/2 ИНН 7802713760, КПП 780601001, ОГРН 1107847149860, р/с 40702810403500032967 в ООО «Банк Точка», г. Москва к/с 30101810745374525105, БИК 044525104
Генеральный директор _____________________________ Рамазанова В.Р.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1 к Договору оферты №27/0/24 краткосрочной аренды номера от 27.06.2024 года ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА В НОМЕРАХ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА И РАЗМЕРЫ ШТРАФОВ ЗА ПОРЧУ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А, пом.4-Н, 7-Н Наименование кол-во Стоимость, размер штрафа за порчу/утрату за ед./шт. (руб.) Кровать с мягким изголовьем 1 38 999 Матрас 1 27 990 Чехол наматрасник 1 2500 Одеяло 2х спальное 1 2500 Подушка 50*70 1 800 Наволочка 50*70 1 300 Пододеяльник 2 спальный 2 2 000 Простынь 2 спальная 1 1 700 Полотенце банное 2 600 Полотенце для рук 2 200 Халат банный 2 2000 Полотенце для ног 1 350 Тумбочка прикроватная с тремя ящиками 2 10000 Шкаф двухстворчатый 1 15000 Комод с четырьмя ящиками 1 93000 Стол обеденный 1 13 000 Стул 2 5000 Телевизор LG 1 50 000 Пульт от телевизора 1 3 000 Кондиционер Haier 1 30 000 Настенный пульт для кондиционера Haier 1 500 Картина 1 15000 Рекуператор Vakio 1 10 000 Пульт от рекуператора 1 500 Тюль 2 5000 Шторы серые 1 5000 Бра настенные у кровати 2 8000 Двойной душ 1 19 200 Подвесной светильник 1 15 000 Унитаз с инсталляцией 1 30 000 Стиральная машина Candy Smart 1 30 000 Электрический полотенцесушитель 1 13 000 Фен 1 1 500 Стеклянная душевая перегородка 1 15 000 Тумба под раковиной навесная 1 30 000 Раковина 1 10 000 Кран 1 10 000 Зеркало в ванной 1 8500 Навесные кухонные шкафы 3 25000 Нижние кухонные ящики 3 25000 Раковина с краном Granfest 1 5 500 Варочная панель на две конфорки Hebermann 1 13 000 Вытяжка Hebermann 1 7 000 Холодильник Hansa c морозильной камерой 1 15 000 Зеркало в прихожей 1 18000 Электронный замок 1 15 000 Сейф 1 5000 Чайник электрический 1 4 000 Кофемашина 1 7000 Плед на кровать серого цвета 1 3000 Дополнительная уборка при наличии битой посуды, крови, рвотных масс и др. 3 000 Дополнительная уборка конфетти и прочих атрибутов праздника 2 000 Загрязнение мягкой мебели и текстиля. 10 000 Царапины пола и мебели 10 000 Дополнительный вынос мусора свыше 1 пакета 500
Арендодатель: Общество с ограниченной ответственностью «БГ ГРУПП» 195273, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПИСКАРЁВСКИЙ ПР-КТ, Д. 63, ЛИТЕРА Б, ПОМЕЩ. 1-Н, ОФИС 203/2 ИНН 7802713760, КПП 780601001, ОГРН 1107847149860, р/с 40702810403500032967 в ООО «Банк Точка», г. Москва к/с 30101810745374525105, БИК 044525104
Генеральный директор
_____________________________ Гайнанов А.Ф. ПРИЛОЖЕНИЕ №2 к Договору оферты №27/06/24 краткосрочной аренды номера от 27.06.2024 года ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ НОМЕРОМ (с инструкцией по пожарной и электрической безопасности) Обращаем внимание, что за сохранность имущества и оборудования, а также соблюдение мер безопасности, в т.ч. пожарной/электрической безопасности полную ответственность несут Арендаторы номера 1.Арендатор обязан: Соблюдать нормы общественного порядка в арендованном Номере и холле , а также режим тишины с 21.00 до 9.00 в будни дни и с 22.00 до 10.00 в выходные и праздничные дни; Соблюдать чистоту: выбрасывать мусор в мусорные контейнеры, расположенные на территории Спортивной деревни; В случае возникновения любых неисправностей незамедлительно сообщать Арендодателю; Соблюдать правила пожарной безопасности; Вести себя корректно по отношению к Арендодателю, соседям и другим гостям Следить за сохранностью собственного имущества; Оплатить любой материальный ущерб, причиненный Номеру и находящемуся имуществу; Бережно относиться к имуществу Арендодателя. В случае причинению вреда Номеру и имуществу, находящемуся в нем по вине Арендатора, составляется Акт о фиксации причинения ущерба и/или порчи имущества, в котором фиксируется объем и размер причиненного ущерба. Порча либо утрата ценностей, не указанных в приложении №1 к настоящему договору, оценивается Арендодателем и равно стоимости идентичного нового имущества на момент составления Акта фиксации причинения ущерба, а стоимость испорченного имущества равна остаточной стоимости этого имущества, увеличенного на стоимость расходов, необходимых для его восстановления, в том числе, но не ограничиваясь транспортными расходами; Ущерб возмещается Арендаторов в течение 3х дней с момента составления Акта фиксации причинения ущерба; Не оставлять малолетних детей без присмотра в Номере, не допускать их к балкону, окнам, а также к электроприборам; Покидая Номер, закрыть дверь, окна, краны, выключить все электроприборы и погасить свет; забрать из холодильника продукты, загрузить ПММ, вынести мусор свыше 1 пакета. При выезде не забывать свои ценные вещи; Арендатор обязуется парковать свой автомобиль на прилегающей̆ к Объекту территории таким образом, чтобы он не мешал проезду и(или) парковке иных автомобилей̆. В случае, если автомобиль Арендатора мешает проезду и (или) парковке иных автомобилей̆, Арендатор обязан по требованию Арендодателя или иных Арендаторов устранить допущенные нарушения. 2.Гостям запрещено: Курить сигареты, в том числе электронные и кальяны на всей территории Номера. Штраф 5 000 (пять тысяч рублей); Находиться в Номере с животными; Находится в Номере в уличной обуви; Разводить костер на территории Номера и прилегающей территории; Проносить, хранить и применять на территории Номера и прилегающей территории взрывчатые вещества, оружие, токсичные, ядовитые и опасные химические вещества; Использовать конфетти и подобное мелкое украшение на территории Номера и прилегающей территории; Выносить на улицу любое имущество из Номера; Передвигать мебель внутри помещения; КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ выбрасывать в унитаз различного рода предметы, бытовой мусор, гигиенические принадлежности, средства контрацепции и тд; Запуск петард, ракетниц, фейерверков; Употреблять еду и напитки вне обеденной зоны; В номере запрещено временное присутствие людей, количество которых превышает заявленное при подписании настоящего Договора; Номер запрещено использовать в целях, не соответствующих заявленной при подписании настоящего Договора; Включать кондиционер при открытых в номере окнах. Инструкция по пожарной безопасности и электрической безопасности для лиц, временно проживающих в номере 1.1. Настоящая инструкция устанавливает основные требования к пожарной безопасности и электрической безопасности для лиц, временно проживающих в номере и является обязательной для исполнения. Пожарная безопасность – состояние защищенности личности, имущества от пожаров. Требования пожарной и электрической безопасности – специальные условия социального и/или технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной и электрической безопасности. Профилактика пожара – совокупность мер, направленных на исключение возможности возникновения пожара и ограничение их последствий. 1.2. Арендатор и члены его семьи, а также третьи лица, проживающие совместно с ним обязаны соблюдать настоящую Инструкцию по пожарной безопасности. Акцептование Договора краткосрочной аренды путем его подписания и /или внесения оплаты за проживание означает, что Арендатор и члены его семьи, а также третьи лица, проживающие совместно с ним ознакомлены с настоящей инструкцией, полностью согласны с изложенным в ней и подписали ее. 1.3. Лица, виновные в нарушении действующей Инструкции пожарной безопасности, несут уголовную, административную, материальную и иную ответственность, установленную действующих законодательством Российской Федерации и Договором краткосрочной аренды. 1.4. Огнетушители размещены в установленных местах на высоте не более 1 (одного) метра, где исключено их повреждение, попадание на них прямых солнечных лучей, непосредственное воздействие отопительных и нагревательных приборов. 1.5. Медицинская аптечка расположена в установленном месте и находится __________. 1.6. План эвакуации из номера расположен на информационном стенде. Соблюдение правил пожарной безопасности 2.1. В номере, а также в местах общего пользования запрещено: 2.1.1. Хранить и применять легковоспламеняющиеся жидкости, горючие материалы, порох, взрывчатые вещества, баллоны с газом, материалы и вещества с неисследованными показателями на их взрывоопасность и не имеющие сертификатов пожарной безопасности; 2.1.2. Курение табачных изделий (кальяна) и/или курение электронных устройств в номере, в том числе в местах общего пользования; 2.1.3. Производить все виды пожароопасных работ; 2.1.4. Производить самостоятельную уборку с применением легковоспламеняющихся жидкостей, горящих материалов; 2.2.5. Загромождать коридоры, проходы, лестничные площадки и другие пути эвакуации мебелью, материалами и другими предметами, препятствующими выходу людей и эвакуации имущества в случае возникновения пожара. 2.2.6. Самостоятельно вскрывать, демонтировать, производить ремонт датчиков пожарной сигнализаций, установленных в номере. При обнаружении неисправности датчиков пожарной сигнализации Арендатор, а также лица, совместно проживающие с ним обязаны сообщить о данных неисправностях Арендодателю или его представителю. 2.2.7. В номере запрещается использовать неисправные электрические приборы, а также нагревательные приборы самостоятельного изготовления (кустарного изготовления). 2.2.8. Сушить одежду и обувь на нагревательных приборах. Порядок действия при возникновении пожара 3.1. При обнаружении пожара или признаков возгорания (горения) необходимо сообщить об этом Арендодателю или его представителю, а также в пожарную часть по телефону 01, мобильный телефон 112 (назвать адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А, апарт отель WINGS, а также свою фамилию). По возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, предварительно приняв меры к эвакуации людей из номера, а также очага возгорания. 3.2. В случае угрозы жизни и здоровья людей, необходимо организовать их спасение, используя для этого все имеющиеся силы и средства. Эвакуация людей из номера проводится согласно планам эвакуации. 3.3. Отключить электроэнергию в горящем номере и примыкающим к ним помещения, если отсутствует угроза для жизни и здоровья. 3.4. Осуществить тушение пожара имеющимися первичными средствами пожаротушения до прибытия подразделения пожарной охраны. 3.5. Обеспечивать соблюдение требований безопасности лиц, принимающих участие в тушение пожара. 3.6. Указать кратчайший путь прибывшим подразделениям пожарной охраны к месту возникновения пожара. 3.7. Правила использования первичных средств пожаротушения. При использовании огнетушителя необходимо: 1.1. Поднести его как можно ближе к огню (месту возгорания); 1.2. Сорвать пломбу, выдернуть чеку; 1.3. Направить шланг в сторону очага пожара (возгорания), нажать на рычаг пистолета; 1.4. С помощью шланга струю выходящего огнетушащего вещества последовательно переводит с одного горящего места на другое; 1.5. Держать его по возможности, вертикально, переворачивать огнетушитель не требуется, при тушении электрических установок в номере под напряжением не допускается подводить шланг к электрическим установкам или пламени ближе 1 (одного) метра. Необходимо соблюдать осторожность при выпуске огнетушащего вещества из шланга, так как температура на его поверхности понижается до минус 50 – 70 градусов С. После применения огнетушителя, необходимо проветрить номер. Соблюдение требований электрической безопасности (электробезопасности) 4.1. Оборудования принадлежащее Арендатору, а также лицам, проживающим совместно с ним должно быть заземлено. Запрещается работа на любом оборудовании, приборах, аппаратах, потребляющих электроэнергию и не имеющих соответствующего заземления. Провода и открытые металлические токоведущие части должны быть тщательно изолированы и ограждены. Арендатору, а также лицам, совместно проживающим с ним, запрещается: Открывать электрошкафы, включать электроавтоматы в номере; Производить какие-либо работы в номере на любых электроустановках, приборах и аппаратах, независимо от размера и сложности схемы; Загромождать подступы в номере к электрическим установкам; Касаться оголенных проводов руками в номере или местах общего пользования (они могут быть под напряжением); 5.Пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими неисправными электрическими установками, открывать розетки, выключатели в номере для ремонта. Использовать приемники электрической энергии в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций – изготовителей, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электрические провода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией; Обертывать электрические лампы и светильники в бумагу, ткань и в другие горючие материалы, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками, предусмотренными конструкцией светильника, кроме использования в них энергосберегающих ламп; Применять нестандартные (самодельные) электрические нагревательные приборы, использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания; Оставлять без присмотра включенные в электрическую сеть электронагревательные приборы, телевизоры, радиоприемники, электрические плиты, персональную технику (фотоаппараты, мобильные телефоны, ноутбуки и.т.д.). Уходя из номера и мест общего пользования необходимо выключить свет; Превышать допустимое одновременное потребление электрической мощности для одного номера __ кВт. 4.2. Арендатор, а также лица, совместно проживающие с ним в случае обнаружения нарушения техники безопасности, а также заметивший неисправность электроустановки или защитных средств, обязан (обязаны) немедленно сообщить об этом Арендатору или его представителю. Оказание первой доврачебной помощи. 5.1. В случае ухудшения самочувствия или внезапного заболевания Арендатор, а также лица, совместно проживающие с ним в номере должны знать местонахождение ближайшей медицинской аптечки. При необходимости вызвать бригаду скорой медицинской помощи по телефону 03, мобильный телефон 112 (назвать адрес: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А, апарт отель WINGS, а также свою фамилию, а также свою фамилию). 5.2. В случае получения травмы (поражения электрическим током, ожог) следует незамедлительно сообщить об этом Арендатору или его представителю и оказать первую медицинскую помощь пострадавшему, вызвать бригаду скорой медицинской помощи по телефону 03, мобильный телефон 112 (назвать адрес: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А, апарт отель WINGS, а также свою фамилию, а также свою фамилию).
Гость несет ответственность за порчу имущества или оборудования. Недобросовестным и нарушающим правила пользования номером гостям администрация вправе отказать в последующем бронировании номера без объяснения причины отказа. При нарушении правил поведения и пользования номером, а также вынужденном удалении Арендатора из номера, денежное возмещение за неиспользованное время не производится.
Арендодатель:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Для заключения договора Арендатор совершает акцепт путём заполнения Заявки на бронирование, размещенной на сайте по адресу:www.wings-hotel.ru. 2.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное краткосрочное пользование для проживания нежилое помещение (далее Номер). Срок проживания и адрес, по которому расположен Номер, указывается в Заявке на бронирование на сайте. 2.3. Под Номером понимается нежилое помещение, расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6 литера А, пом.4-Н и пом.7-Н. 2.3. За Номер устанавливается плата, рассчитанная за одни сутки проживания, которая указывается в бронировании. В состав платы включены расходы по оплате коммунальных услуг. 2.4. Для удобства расчётов под сутками проживания по договору Стороны понимают временной период с 14:00 текущего дня (день заезда) до 12:00 следующего за ним дня (дня выезда) по местному времени. Стороны могут на основании отдельной договорённости и за дополнительную плату, не входящую в стоимость проживания, предусмотреть иные часы заселения и выселения Арендатора. 2.5. Совместно с Номером во временное пользование Арендатору передается имущество, указанное в Приложении №1 к настоящему договору. 2.6. Бронирование может быть сделано как через сайт Арендодателя www.wings-hotel.ru, по телефону 8 9219614422 или через сайты агрегаторы, включая, но не ограничиваясь: Суточно.ру, Островок, Броневик либо иным способом. 3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА 3.1. Настоящий договор вступает незамедлительно в силу для Сторон после того, как Арендатор совершает следующие действия: а) Выбирает подходящий Номер, срок аренды и иные индивидуальные условия аренды способом, указанным в п.2.7 настоящего договора. б) в случае согласия с условиями договора и индивидуальными условиями, указанные в Заявке на бронирование, арендатор совершает платеж в размере 100% стоимости аренды за указанный Арендатором период и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. 3.2. Осуществление оплаты стоимости аренды, указанной в заявке на бронирование, означает наличие информированного, конкретного и сознательного согласия Арендатора с условиями настоящего договора. 4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель обязуется: 4.1.1. Предоставить Арендатору Номер в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности. 4.1.2. Поддерживать нормальное техническое состояние имущества и инженерных систем номера в соответствии с требованиями ЖК РФ. 4.1.3. Содержать Номер и установленное в них оборудование и мебель в исправном состоянии. В случае возникновения любых неисправностей, аварийных ситуаций или угрозы их возникновения, обязуется, в разумный срок, принять необходимые меры по их устранению. 4.1.4. В случае невозможности предоставления услуги бронирования и аренды на заявленных условиях, информировать об этом Арендатора и предложить бронирование и аренду на альтернативных условиях или вернуть полученные денежные средства. 4.1.5. Сообщить Арендатору пароли от входной двери в Номер лично или посредством сообщения через мессенджеры или электронную почту (бесконтактный заезд) в момент заезда, при условии полной оплаты аренды на оговоренные сроки и после предоставления документов, подтверждающих личность. 4.1.6. Своевременно оповещать Арендатора обо всех ситуациях, требующих дополнительного согласования. 4.1.7. Самостоятельно оплачивать счета за потреблённые Арендатором коммунальные услуги. 4.2. Арендатор обязуется: 4.2.1. Ознакомившись с тарифными планами, положениями настоящей оферты и ее приложениями, размещенными на сайте: www.wings-hotel.ru оформить заявку посредством заполнения необходимых полей в Заявке на бронирование с указанием всей необходимой достоверной информации о себе, а также других пользователях услуги (гости и члены семьи), их количестве и сроках аренды Номера. Заявка может быть сделана также по указанным на сайте в разделе Контакты - телефону или электронной почте. 4.2.2. Произвести оплату бронирования одним из указанных способов, но не ограничиваясь: а) на условиях, указанных в заявке бронирования посредством безналичного расчета на сайте https://www.wings-hotel.ru; б) посредством передачи наличных денежных средств Арендодателю или путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счет Арендодателя; в) посредством перечисления денежных средств на счета агрегаторов, включая, но не ограничиваясь: Суточно.ру, Островок, Броневик. Произвести оплату депозита при аренде номера, указанного в настоящей оферте, размер которого определяется на дату заезда. Действующий размер депозита дополнительно уточняется Арендодателем в процессе согласования заявки Арендатора. Депозит за аренду составляет - 5 000 (пять тысяч) рублей. Указанные тарифы установлены Арендодателем на момент составления данной оферты и могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке. Точный размер депозита Арендатор обязан уточнить на стадии согласования заявки на бронь. 4.2.3. Направить Арендодателю в течение 24 часов документы, подтверждающие оплату, а также сведения, позволяющие идентифицировать личность арендатора и других пользователей услуги согласно заявке, марку и номерные знаки автомобиля Арендатора в случае необходимости. 4.2.4. Принять Номер и использовать по назначению (без права передачи в субаренду) с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А (далее МКД), а также требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства РФ. 4.2.5. Соблюдать правила проживания в Номере согласно Приложения №2 к настоящему договору. 4.2.6. Незамедлительно сообщать Арендодателю о возникновении/ угрозе возникновения любых неисправностей или аварийных ситуаций в Номере. В случае протечек систем водоснабжения, канализации, проблем с электроснабжением, Арендатор обязуется немедленно сообщить о возникших проблемах по тел. 89219614422, 89117249002 , 112, в течение 1 часа, в противном случае Арендодатель освобождается от ответственности за весь причиненный Номеру и прилегающим помещениям, ущерб целиком и полностью лежит на Арендаторе. 4.2.7. Допускать в любое время при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах, в номера сотрудников ТСЖ «Дом с мансардой» или представителей Арендодателя. 4.2.8. Обеспечивать сохранность номера и имущества Арендодателя и поддерживать Номер в надлежащем состоянии и вернуть их Арендодателю в том состоянии, в котором они были предоставлены Арендатору Арендодателем. Не дебоширить 4.2.8. Не разбрасывать мусор, окурки, отходы по придомовой территории и не проживать в номере с животными. 4.2.10. Не проводить вечеринок.Не приводить Гостей в ночное время: с 22.00 до 7.00 4.2.11. Не оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электронагревательные приборы, кондиционеры и другую бытовую технику. 4.2.12. Арендатор несет ответственность за действия своих гостей, причинивших материальный ущерб Арендодателю, в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ. 4.2.13. Использовать Номер исключительно для проживания. 4.2.14. Освободить Номер по истечении срока действия аренды. 4.2.15. В момент освобождения Номера, возвратить Арендодателю или его представителю все переданные при заселении Арендатору комплекты постельного белья и полотенец, халатов если последние выдавались. 4.2.16. Не передавать Номер третьим лицам, а также не сдавать его в субаренду. 4.2.17 Соблюдать режим тишины в номере и холле отеля 4.2.18. Не курить на всей территории Номера, а также на прилегающей территории МКД, за исключением мест, определенных Арендодателем. 4.2.19. Не ходить в Номере в уличной обуви. 4.2.20. Заранее при оформлении заявки на бронирование согласовывать с Администрацией Арендодателя визиты гостей, в количестве не превышающем предусмотренную в номере вместимость. 4.2.21. Запрещается заселение и нахождение лиц несовершеннолетнего возраста в Номере в отсутствие официальных представителей (родителей, усыновителей или опекунов). 4.2.22. Заблаговременно (не позднее 12.00 накануне даты выезда) уведомить Арендодателя в случае освобождения Номера раньше времени, указанного в п.2.4. Договора. 4.2.23. По вопросам, связанным с арендой Номера, Арендодатель обязуется обращаться к Арендодателю и его сотрудникам строго в рабочие часы с 08.00 - 22.00 по размещенным на сайте телефонам за исключением чрезвычайных ситуаций, которые могут повлечь нанесение вреда или гибель арендованного номера или имущества, необходимости допуска на территорию пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи или иных специализированных служб. 4.2.24 Не нарушать общественный порядок в номере и в холле отеля 5. ПРАВА СТОРОН 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Проводить проверки порядка использования Номера и его состояния в присутствии Арендатора. В исключительных случаях (в т.ч. жалоб собственников/жильцов МКД), требующих незамедлительного вмешательства, Арендодатель оставляет за собой право посещать Номер без предварительного согласования с Арендатором, в том числе в момент отсутствия Арендатора в Номере. 5.1.2. Удержать с Арендатора штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в случае нарушения Арендатором запрета о курении в номере или нахождения в номере с животными. 5.1.3. В случае неполучения Арендодателем полной оплаты за заказанные услуги до даты заезда, Арендодатель имеет право отменить бронирование, уведомив об этом Арендатора. 5.1.4. Арендодатель имеет право, при несоблюдении Арендатора любого из пунктов настоящего договора, отказать Арендатору в дальнейшем предоставлении услуг, а также требовать от Арендатора освобождения Номера до или по истечении срока проживания, в т.ч. при досрочном расторжении договора по инициативе Арендодателя. 5.1.5. Требовать от Арендатора соблюдения его обязанностей и правил проживания, установленных договором. 5.1.6. Потребовать расторжения Договора в одностороннем порядке и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования Номера Арендатором не в соответствии с условиями Договора и приложениями к нему. 5.1.7. В случае выявления факта нахождения в Номере гостей, не заявленных в бронировании, в том числе в период с 21.00 до 9.00 по московскому времени Арендатор имеет право потребовать с Арендатора оплату в размере стоимости суточной аренды, уплаченной̆ Арендатором при заключении договора, за каждого постороннего человека, либо удержать такую оплату из суммы внесенного депозита. 5.1.8. Отказать в заселении: в случае нахождения Арендатора или его гостей, указанных в заявке на бронирование в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; непредоставлении при оформлении заезда Арендатором оригиналов документов, позволяющих идентифицировать личность Арендатора (паспорт РФ для граждан России или загран паспорт, если Гость является гражданином другого государства) и его гостей согласно списку лиц, согласованных Сторонами при оформлении заявки на бронирование; 5.1.9. Арендатор имеет право не допускать в номер и на прилегающую территорию лиц, не согласованных Сторонами при оформлении заявки на бронирование, отказать в предоставлении таким лицам возможности въезда автомобилей, в том числе автомобили курьерских служб и прочих служб доставки. Допуск и нахождение в номере и на прилегающей территории посторонних лиц (не согласованных в заявке на бронирование) после 21 часа 00 минут не допускается. 5.1.10. После освобождения номера Арендатором осуществить проверку состояния номера и, находящегося в них имущества, составив в течение 24 часов с момента освобождения номера в одностороннем порядке акт фиксации ущерба, удержав на его основании сумму ущерба с депозита, внесенного Арендатором. В случае недостаточности суммы депозита для покрытия размера ущерба Арендодателя, ущерб может быть взыскан Арендодателем с Арендатора дополнительно в установленном законом порядке. Стороны признают односторонний акт Арендодателя с приложением фотофиксации ущерба надлежащим доказательством в суде. 5.2. Арендатор имеет право: 5.2.1. Бесплатно изменить или отменить бронирование, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты начала проживания. Заявление об отмене должно быть предоставлено в письменной форме и подписано Арендатором. Отмена забронированных услуг по телефону или в устной форме не является основанием для бесплатной отмены бронирования. В случае отмены бронирования менее чем за 5 (пять) дней или не заезда перечисленная предоплата возврату не подлежит. В «высокий сезон» (период Новогодних и рождественских праздников (с 25 декабря по 14 января), фестивалей, спортивных состязаний (Олимпиад, Чемпионатов), школьных каникул и прочих государственных праздничных дней, возможны особые условия бронирования и аннуляции. 5.2.2. Арендатор вправе продлить срок аренды на условиях и исключительно по согласованию с Арендодателем, уведомив об этом Арендодателя не позднее чем за 1 (одни) сутки до окончания срока аренды, при условии, что Номер будет свободен для продления. 5.2.3. Требовать устранения недостатков в Номере и/или имуществе в нем, немедленно после их обнаружения во время заселения. 5.2.4. Арендатор не вправе требовать перерасчета/возврата арендной платы в случае несвоевременного заселения независимо от обстоятельств, за исключением отмены или изменения бронирования в порядке, установленном настоящим договором. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Ответственность Арендодателя: 6.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена общей суммой арендной платы. 6.1.2. Арендодатель не несёт ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора и проживающих с ним лиц, оставленных в Номере, равно как за сохранность автомобиля и других видов транспорта Арендатора, паркуемых на территории МКД. 6.2. Ответственность Арендатора: 6.2.1. В случае, если по истечении срока проживания, либо при одностороннем расторжении договора по инициативе Арендодателя, Арендатор отказывается покидать Номер, Арендодатель имеет право начислять плату за аренду Номера в двойном размере, начиная с первого дня незаконного проживания Арендатора в Номере. При этом Арендатор не освобождается от возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды Арендодателя за невозможность сдавать Номер третьим лицам. 6.2.2. Арендатор несёт полную материальную ответственность за ущерб, причиненный Номеру и/или имуществу в нем, а также за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Арендатора и/или лиц, проживающих с ним. В случае порчи имущества, Арендатор обязуется компенсировать его полную стоимость на основании стоимости имущества, установленного в Описи имущества (Приложение №2). При этом Арендодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке удержать сумму соразмерную сумме причиненному ущерба имуществу Арендодателя из суммы депозита. 6.2.3. При расторжении договора досрочно по инициативе Арендатора после заселения, оплаченная им сумма арендной платы за неиспользованное время проживания Арендодателем не возвращается. 6.2.4. Отказ Арендатора от каких-либо услуг в период проживания, не дает Арендатору право на получение компенсации за неиспользованные услуги. Эти же условия применимы в случае опоздания Арендатора ко времени заезда в номер. 6.2.5. При заселении Арендатор обязан произвести осмотр предоставленного ему номера, находящихся в них мебели аудио/видео и бытовой техники, а также иного имущества. В случае наличия замечаний к состоянию и/или работоспособности техники, мебели предметов интерьера, об этом незамедлительно в письменной форме заявляется Арендатором. В случае отсутствия таких замечаний, считается, что Номер принят Арендатором без замечаний. 6.2.6. В случае нахождения в предоставленном Арендатору номере иных лиц, не указанных Арендатором при оформлении заявки на бронирование, (гости, посетители и пр.) более 2 (двух) часов, а также после 21 часа 00 минут вне зависимости от длительности пребывания, Арендатор в момент выселения обязан дополнительно внести плату за нахождение таких лиц в номере по действующим расценкам Арендодателя с учетом количества лиц, находящихся в арендованном Арендатором номере, и времени их нахождения. При любых обстоятельствах запрещается нахождение в номере большего количества гостей Арендатора, чем предусмотрено их вместимостью. 6.2.7. В случае нарушения правил, установленных п. 2.4. настоящего договора (не освобождения арендованного объекта в 12-00 часов последнего дня согласованного сторонами срока аренды), Арендатора обязуется оплатить полную суточную стоимость аренды номера в соответствии с тарифными планами Арендодателя; 7. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 7.1. Оплата стоимости бронирования в выбранном Арендатором номере осуществляется после формирования Заявки на бронирование и/или при заезде, в размере, указанном в подтвержденном бронировании. 7.2. По соглашению сторон в обеспечение сохранности имущества, находящегося в Номере, самого Номера, а также общего имущества многоквартирного дома, Арендатор обязан произвести оплату обеспечительного платежа – депозита (далее Депозит). При заселении Арендатор вносит Арендодателю депозит в размере, указанном на сайте Арендодателя при оформлении заявки, который возвращается по факту освобождения и сдачи номера Арендодателю или его представителю после уборки Номера Арендодателем при условии отсутствия фактов причиненного ущерба и штрафов (но не позднее конца дня выезда). 7.3. Депозит обеспечивает денежные обязательства Арендатора, вытекающие из условий договора. Арендодатель в случае нарушения своих обязательств Арендатором вправе в одностороннем порядке удержать соответствующую сумму из общего размера депозита. 7.4. Оплата проживания производится посредством передачи наличных денежных средств или путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счет Арендодателя по согласованию сторон, а также посредством перечисления денежных средств на счета агрегаторов, включая, но не ограничиваясь: Суточно.ру, Островок, Броневик. 7.5. Стоимость бронирования и размер предоплаты в Номере оговаривается с Арендодателем индивидуально и может меняться в большую или меньшую сторону, в зависимости от сезона, длительности бронирования, количества проживающих человек, цели использования Номера и прочих существенных условий. 7.6. В случае досрочного прерывания проживания в Номере, стоимость неиспользованных Арендатором услуг не возмещается. 7.7. С момента оплаты Арендатором, стоимость и иные условия оказания услуг считаются полностью согласованными Сторонами, и Договор считается заключенным. 7.8. Все расчеты по Договору производятся в рублях РФ. 8. ПОРЯДОК ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ НОМЕРА 8.1. Номер оснащен электронным кодовым замком. В дату начала срока аренды или за день до нее, при условии полной оплаты, Арендодатель высылает код от электронного замка любым возможным способом, в том числе посредством мессенджеров, по номеру телефона, электронной почте, указанных Арендатором в Заявке на бронирование. 8.2. Прием-передача Номера от Арендодателя к Арендатору производится с 14.00 до 0.00 часов на дату начала срока Аренды, указанную в Заявке на бронирование или согласованную сторонами иным образом. В момент прибытия в Номер Арендатор проверяет состояние Номера, а также находящееся в них имущество, чтобы убедиться, что все перечисленное в Приложении №1 к настоящему договору присутствует в Номере, находится в технически исправном состоянии и не имеет наружных повреждений. Если Арендатор обнаруживает какие-либо недостатки, то он в праве обратиться к Арендодателю любым возможным способом для их фиксации и/или устранения. В случае, если Арендатор не обратился к Арендодателю в течение часа с времени прибытия в Номер с целью фиксации недостатков, считается что Номер принят Арендатором без замечаний, в таком случае договор является одновременно актом приема-передачи Номера. 8.3. В случае если Арендатор по независящим от Арендодателя причинам не использует арендованный Номер в течение срока аренды, арендная плата Арендатору не возвращается. 8.4. В 12.00 часов последнего дня срока аренды, указанного в Заявке на бронирование или согласованного сторонами иным образом, Арендатор обязан освободить арендуемый Номер. Арендодатель осуществляет приемку Номера в течение 5 часов после истечения срока аренды, присутствие Арендатора во время приемки необязательно. При обнаружении повреждений Номера или утраты либо повреждения имущества, расположенного в Номере, указанного в Приложении №1 к настоящему договору, Арендодатель уведомляет об этом арендатора в разумный срок и вправе заявить требование о возмещении причиненного вреда. При этом в случае повреждения либо утраты имущества, размещенного в Номере, размер возмещения рассчитывается исходя из стоимости такого имущества, указанного в Приложении №1 к настоящему договору. 8.5. В случае неисполнения Арендатором требований Арендодателя об уплате неустойки, Арендодатель вправе удержать неустойку в судебном порядке. 9. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ 9.1. В отношении своих персональных данных Арендатор в соответствии со статьями 6, 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» дает Арендодателю согласие на их обработку и предоставление Арендодателем третьим лицам в целях исполнения настоящего Договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. В состав персональных данных в соответствии с настоящим пунктом включаются: − фамилия, имя, отчество (в том числе предыдущие); − паспортные данные или данные документа, удостоверяющего личность; − дата рождения, место рождения; − гражданство; − пол; − адрес места жительства (по регистрации и фактический), дата регистрации по указанному месту жительства; − номер телефона (стационарный домашний, мобильный); − адрес электронной почты; − сведения, которые характеризуют физиологические и биологические особенности, на основании которых можно установить личность Арендатора (биометрические персональные данные), – любые иные персональные данные, предоставленные Арендатором при заключении договора аренды и предоставлении Арендодателю любых документов (анкет, заявок), связанных с исполнением Договора и иных договоров. 9.2. Согласие дано на обработку персональных данных, включающую совершение любых действий или совокупности действий, (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;. 9.3. Обработка персональных данных осуществляется в целях исполнения Договора и заключения договоров с Арендатором (заключения дополнительных соглашений). 9.4. Согласие на обработку дано сроком на 5 (пять) лет. 9.5. Настоящее согласие на обработку персональных данных (полностью или частично) может быть отозвано субъектом персональных данных путем подачи письменного заявления оператору. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1. Договор вступает в силу с момента акцепта Арендатором настоящей оферты. 10.2. Срок действия Договора равен сроку проживания Арендатора в номере, с учётом дополнительных согласованных дней проживания. При этом условия Договора, на основании которых возникли неисполненные обязательства сторон, продолжают действовать и являются обязательными для сторон до момента их полного исполнения. 10.3. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из сторон в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. 10.4. Возникшие при исполнении договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке по месту нахождения Арендодателя. Досудебный порядок разрешения споров обязателен. 10.5. Стороны договорились о том, что акцепт оферты, дополнительных соглашений, приложений, а равно вся переписка, касающаяся выполнения договора, переданная с помощью электронных средств связи («Whats Аpp», «Telegram» и др.), а также по E-mail адресам, в том числе в виде обмена сканированными копиями документов, считается действительной, имеет юридическую силу и может применяться в качестве доказательств при урегулировании споров, как в досудебном, так и в судебном порядке. 10.6. Арендатор выражает (дает) свое согласие на получение информационных сообщений от Арендодателя на указанный им адрес электронной почты, мобильный телефон, а также с помощью электронных средств связи («Whats Аpp», «Telegram» и др.) С момента поступления информационных сообщений и/или уведомлений на указанный Арендатором адрес электронной почты, мобильный телефон, а также на электронные средства связи («Whats Аpp», «Telegram» и др.) Арендатор считается извещенным надлежащим образом. 10.7. Внесение изменений (дополнений) в настоящий Договор, изменение порядка и условий оказания услуг, производится Арендодателем в одностороннем порядке. Уведомление о внесении изменений (дополнений) в настоящий Договор осуществляется Арендодателем путем обязательного размещения указанных изменений (дополнений) на сайте https://www.wings-hotel.ru 10.8. Все изменения (дополнения), вносимые Арендодателем в настоящий Договор, вступают в силу и становятся обязательными для сторон в течение 7 (семи) дней с момента их размещения на Интернет-ресурсе. 10.9. Приложением к настоящему Договору и его неотъемлемой частью являются следующие приложения: Приложение №1 «Опись имущества на объектах и размеры штрафов за порчу имущества Арендодателя»; Приложение №2: «Правила пользования номером». 10.10. Арендатор безоговорочно принимает и соглашается с условиями настоящей оферты, Правилами пользования Номером (Приложение №2), наличием в арендованном номере имущества согласно описи, размере штрафов и порядке удержания из суммы депозита, внесенного Арендатором при оформлении брони на номер суммы ущерба имуществу, если такой факт будет установлен Арендодателем в одностороннем порядке после выезда Арендатора из номера, а также с тем, что у Арендодателя отсутствует стойка регистрации, услуги могут быть оказаны Арендатору Арендодателем строго в рабочее время с 09.00 -21.00 по размещенным на сайте телефонам. 11. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ Арендодатель: Общество с ограниченной ответственностью «БГ ГРУПП» 195273, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПИСКАРЁВСКИЙ ПР-КТ, Д. 63, ЛИТЕРА Б, ПОМЕЩ. 1-Н, ОФИС 203/2 ИНН 7802713760, КПП 780601001, ОГРН 1107847149860, р/с 40702810403500032967 в ООО «Банк Точка», г. Москва к/с 30101810745374525105, БИК 044525104
Генеральный директор _____________________________ Рамазанова В.Р.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1 к Договору оферты №27/0/24 краткосрочной аренды номера от 27.06.2024 года ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА В НОМЕРАХ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА И РАЗМЕРЫ ШТРАФОВ ЗА ПОРЧУ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А, пом.4-Н, 7-Н Наименование кол-во Стоимость, размер штрафа за порчу/утрату за ед./шт. (руб.) Кровать с мягким изголовьем 1 38 999 Матрас 1 27 990 Чехол наматрасник 1 2500 Одеяло 2х спальное 1 2500 Подушка 50*70 1 800 Наволочка 50*70 1 300 Пододеяльник 2 спальный 2 2 000 Простынь 2 спальная 1 1 700 Полотенце банное 2 600 Полотенце для рук 2 200 Халат банный 2 2000 Полотенце для ног 1 350 Тумбочка прикроватная с тремя ящиками 2 10000 Шкаф двухстворчатый 1 15000 Комод с четырьмя ящиками 1 93000 Стол обеденный 1 13 000 Стул 2 5000 Телевизор LG 1 50 000 Пульт от телевизора 1 3 000 Кондиционер Haier 1 30 000 Настенный пульт для кондиционера Haier 1 500 Картина 1 15000 Рекуператор Vakio 1 10 000 Пульт от рекуператора 1 500 Тюль 2 5000 Шторы серые 1 5000 Бра настенные у кровати 2 8000 Двойной душ 1 19 200 Подвесной светильник 1 15 000 Унитаз с инсталляцией 1 30 000 Стиральная машина Candy Smart 1 30 000 Электрический полотенцесушитель 1 13 000 Фен 1 1 500 Стеклянная душевая перегородка 1 15 000 Тумба под раковиной навесная 1 30 000 Раковина 1 10 000 Кран 1 10 000 Зеркало в ванной 1 8500 Навесные кухонные шкафы 3 25000 Нижние кухонные ящики 3 25000 Раковина с краном Granfest 1 5 500 Варочная панель на две конфорки Hebermann 1 13 000 Вытяжка Hebermann 1 7 000 Холодильник Hansa c морозильной камерой 1 15 000 Зеркало в прихожей 1 18000 Электронный замок 1 15 000 Сейф 1 5000 Чайник электрический 1 4 000 Кофемашина 1 7000 Плед на кровать серого цвета 1 3000 Дополнительная уборка при наличии битой посуды, крови, рвотных масс и др. 3 000 Дополнительная уборка конфетти и прочих атрибутов праздника 2 000 Загрязнение мягкой мебели и текстиля. 10 000 Царапины пола и мебели 10 000 Дополнительный вынос мусора свыше 1 пакета 500
Арендодатель: Общество с ограниченной ответственностью «БГ ГРУПП» 195273, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПИСКАРЁВСКИЙ ПР-КТ, Д. 63, ЛИТЕРА Б, ПОМЕЩ. 1-Н, ОФИС 203/2 ИНН 7802713760, КПП 780601001, ОГРН 1107847149860, р/с 40702810403500032967 в ООО «Банк Точка», г. Москва к/с 30101810745374525105, БИК 044525104
Генеральный директор
_____________________________ Гайнанов А.Ф. ПРИЛОЖЕНИЕ №2 к Договору оферты №27/06/24 краткосрочной аренды номера от 27.06.2024 года ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ НОМЕРОМ (с инструкцией по пожарной и электрической безопасности) Обращаем внимание, что за сохранность имущества и оборудования, а также соблюдение мер безопасности, в т.ч. пожарной/электрической безопасности полную ответственность несут Арендаторы номера 1.Арендатор обязан: Соблюдать нормы общественного порядка в арендованном Номере и холле , а также режим тишины с 21.00 до 9.00 в будни дни и с 22.00 до 10.00 в выходные и праздничные дни; Соблюдать чистоту: выбрасывать мусор в мусорные контейнеры, расположенные на территории Спортивной деревни; В случае возникновения любых неисправностей незамедлительно сообщать Арендодателю; Соблюдать правила пожарной безопасности; Вести себя корректно по отношению к Арендодателю, соседям и другим гостям Следить за сохранностью собственного имущества; Оплатить любой материальный ущерб, причиненный Номеру и находящемуся имуществу; Бережно относиться к имуществу Арендодателя. В случае причинению вреда Номеру и имуществу, находящемуся в нем по вине Арендатора, составляется Акт о фиксации причинения ущерба и/или порчи имущества, в котором фиксируется объем и размер причиненного ущерба. Порча либо утрата ценностей, не указанных в приложении №1 к настоящему договору, оценивается Арендодателем и равно стоимости идентичного нового имущества на момент составления Акта фиксации причинения ущерба, а стоимость испорченного имущества равна остаточной стоимости этого имущества, увеличенного на стоимость расходов, необходимых для его восстановления, в том числе, но не ограничиваясь транспортными расходами; Ущерб возмещается Арендаторов в течение 3х дней с момента составления Акта фиксации причинения ущерба; Не оставлять малолетних детей без присмотра в Номере, не допускать их к балкону, окнам, а также к электроприборам; Покидая Номер, закрыть дверь, окна, краны, выключить все электроприборы и погасить свет; забрать из холодильника продукты, загрузить ПММ, вынести мусор свыше 1 пакета. При выезде не забывать свои ценные вещи; Арендатор обязуется парковать свой автомобиль на прилегающей̆ к Объекту территории таким образом, чтобы он не мешал проезду и(или) парковке иных автомобилей̆. В случае, если автомобиль Арендатора мешает проезду и (или) парковке иных автомобилей̆, Арендатор обязан по требованию Арендодателя или иных Арендаторов устранить допущенные нарушения. 2.Гостям запрещено: Курить сигареты, в том числе электронные и кальяны на всей территории Номера. Штраф 5 000 (пять тысяч рублей); Находиться в Номере с животными; Находится в Номере в уличной обуви; Разводить костер на территории Номера и прилегающей территории; Проносить, хранить и применять на территории Номера и прилегающей территории взрывчатые вещества, оружие, токсичные, ядовитые и опасные химические вещества; Использовать конфетти и подобное мелкое украшение на территории Номера и прилегающей территории; Выносить на улицу любое имущество из Номера; Передвигать мебель внутри помещения; КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ выбрасывать в унитаз различного рода предметы, бытовой мусор, гигиенические принадлежности, средства контрацепции и тд; Запуск петард, ракетниц, фейерверков; Употреблять еду и напитки вне обеденной зоны; В номере запрещено временное присутствие людей, количество которых превышает заявленное при подписании настоящего Договора; Номер запрещено использовать в целях, не соответствующих заявленной при подписании настоящего Договора; Включать кондиционер при открытых в номере окнах. Инструкция по пожарной безопасности и электрической безопасности для лиц, временно проживающих в номере 1.1. Настоящая инструкция устанавливает основные требования к пожарной безопасности и электрической безопасности для лиц, временно проживающих в номере и является обязательной для исполнения. Пожарная безопасность – состояние защищенности личности, имущества от пожаров. Требования пожарной и электрической безопасности – специальные условия социального и/или технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной и электрической безопасности. Профилактика пожара – совокупность мер, направленных на исключение возможности возникновения пожара и ограничение их последствий. 1.2. Арендатор и члены его семьи, а также третьи лица, проживающие совместно с ним обязаны соблюдать настоящую Инструкцию по пожарной безопасности. Акцептование Договора краткосрочной аренды путем его подписания и /или внесения оплаты за проживание означает, что Арендатор и члены его семьи, а также третьи лица, проживающие совместно с ним ознакомлены с настоящей инструкцией, полностью согласны с изложенным в ней и подписали ее. 1.3. Лица, виновные в нарушении действующей Инструкции пожарной безопасности, несут уголовную, административную, материальную и иную ответственность, установленную действующих законодательством Российской Федерации и Договором краткосрочной аренды. 1.4. Огнетушители размещены в установленных местах на высоте не более 1 (одного) метра, где исключено их повреждение, попадание на них прямых солнечных лучей, непосредственное воздействие отопительных и нагревательных приборов. 1.5. Медицинская аптечка расположена в установленном месте и находится __________. 1.6. План эвакуации из номера расположен на информационном стенде. Соблюдение правил пожарной безопасности 2.1. В номере, а также в местах общего пользования запрещено: 2.1.1. Хранить и применять легковоспламеняющиеся жидкости, горючие материалы, порох, взрывчатые вещества, баллоны с газом, материалы и вещества с неисследованными показателями на их взрывоопасность и не имеющие сертификатов пожарной безопасности; 2.1.2. Курение табачных изделий (кальяна) и/или курение электронных устройств в номере, в том числе в местах общего пользования; 2.1.3. Производить все виды пожароопасных работ; 2.1.4. Производить самостоятельную уборку с применением легковоспламеняющихся жидкостей, горящих материалов; 2.2.5. Загромождать коридоры, проходы, лестничные площадки и другие пути эвакуации мебелью, материалами и другими предметами, препятствующими выходу людей и эвакуации имущества в случае возникновения пожара. 2.2.6. Самостоятельно вскрывать, демонтировать, производить ремонт датчиков пожарной сигнализаций, установленных в номере. При обнаружении неисправности датчиков пожарной сигнализации Арендатор, а также лица, совместно проживающие с ним обязаны сообщить о данных неисправностях Арендодателю или его представителю. 2.2.7. В номере запрещается использовать неисправные электрические приборы, а также нагревательные приборы самостоятельного изготовления (кустарного изготовления). 2.2.8. Сушить одежду и обувь на нагревательных приборах. Порядок действия при возникновении пожара 3.1. При обнаружении пожара или признаков возгорания (горения) необходимо сообщить об этом Арендодателю или его представителю, а также в пожарную часть по телефону 01, мобильный телефон 112 (назвать адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А, апарт отель WINGS, а также свою фамилию). По возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, предварительно приняв меры к эвакуации людей из номера, а также очага возгорания. 3.2. В случае угрозы жизни и здоровья людей, необходимо организовать их спасение, используя для этого все имеющиеся силы и средства. Эвакуация людей из номера проводится согласно планам эвакуации. 3.3. Отключить электроэнергию в горящем номере и примыкающим к ним помещения, если отсутствует угроза для жизни и здоровья. 3.4. Осуществить тушение пожара имеющимися первичными средствами пожаротушения до прибытия подразделения пожарной охраны. 3.5. Обеспечивать соблюдение требований безопасности лиц, принимающих участие в тушение пожара. 3.6. Указать кратчайший путь прибывшим подразделениям пожарной охраны к месту возникновения пожара. 3.7. Правила использования первичных средств пожаротушения. При использовании огнетушителя необходимо: 1.1. Поднести его как можно ближе к огню (месту возгорания); 1.2. Сорвать пломбу, выдернуть чеку; 1.3. Направить шланг в сторону очага пожара (возгорания), нажать на рычаг пистолета; 1.4. С помощью шланга струю выходящего огнетушащего вещества последовательно переводит с одного горящего места на другое; 1.5. Держать его по возможности, вертикально, переворачивать огнетушитель не требуется, при тушении электрических установок в номере под напряжением не допускается подводить шланг к электрическим установкам или пламени ближе 1 (одного) метра. Необходимо соблюдать осторожность при выпуске огнетушащего вещества из шланга, так как температура на его поверхности понижается до минус 50 – 70 градусов С. После применения огнетушителя, необходимо проветрить номер. Соблюдение требований электрической безопасности (электробезопасности) 4.1. Оборудования принадлежащее Арендатору, а также лицам, проживающим совместно с ним должно быть заземлено. Запрещается работа на любом оборудовании, приборах, аппаратах, потребляющих электроэнергию и не имеющих соответствующего заземления. Провода и открытые металлические токоведущие части должны быть тщательно изолированы и ограждены. Арендатору, а также лицам, совместно проживающим с ним, запрещается: Открывать электрошкафы, включать электроавтоматы в номере; Производить какие-либо работы в номере на любых электроустановках, приборах и аппаратах, независимо от размера и сложности схемы; Загромождать подступы в номере к электрическим установкам; Касаться оголенных проводов руками в номере или местах общего пользования (они могут быть под напряжением); 5.Пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими неисправными электрическими установками, открывать розетки, выключатели в номере для ремонта. Использовать приемники электрической энергии в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций – изготовителей, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электрические провода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией; Обертывать электрические лампы и светильники в бумагу, ткань и в другие горючие материалы, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками, предусмотренными конструкцией светильника, кроме использования в них энергосберегающих ламп; Применять нестандартные (самодельные) электрические нагревательные приборы, использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания; Оставлять без присмотра включенные в электрическую сеть электронагревательные приборы, телевизоры, радиоприемники, электрические плиты, персональную технику (фотоаппараты, мобильные телефоны, ноутбуки и.т.д.). Уходя из номера и мест общего пользования необходимо выключить свет; Превышать допустимое одновременное потребление электрической мощности для одного номера __ кВт. 4.2. Арендатор, а также лица, совместно проживающие с ним в случае обнаружения нарушения техники безопасности, а также заметивший неисправность электроустановки или защитных средств, обязан (обязаны) немедленно сообщить об этом Арендатору или его представителю. Оказание первой доврачебной помощи. 5.1. В случае ухудшения самочувствия или внезапного заболевания Арендатор, а также лица, совместно проживающие с ним в номере должны знать местонахождение ближайшей медицинской аптечки. При необходимости вызвать бригаду скорой медицинской помощи по телефону 03, мобильный телефон 112 (назвать адрес: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А, апарт отель WINGS, а также свою фамилию, а также свою фамилию). 5.2. В случае получения травмы (поражения электрическим током, ожог) следует незамедлительно сообщить об этом Арендатору или его представителю и оказать первую медицинскую помощь пострадавшему, вызвать бригаду скорой медицинской помощи по телефону 03, мобильный телефон 112 (назвать адрес: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 6, литера А, апарт отель WINGS, а также свою фамилию, а также свою фамилию).
Гость несет ответственность за порчу имущества или оборудования. Недобросовестным и нарушающим правила пользования номером гостям администрация вправе отказать в последующем бронировании номера без объяснения причины отказа. При нарушении правил поведения и пользования номером, а также вынужденном удалении Арендатора из номера, денежное возмещение за неиспользованное время не производится.
Арендодатель:
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом
Звоните по номеру:
+7 (921) 961-44-22
Мы находимся по адресу:
г. Санкт-Петербург, Б.Зеленина,6
Все материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством, в том числе, об авторском праве и смежных правах
Copyright © 2024 - 2026
Мегагрупп.ру
Спасибо! Форма отправлена